Gayrimenkul Haberleri
Daireniz 'değerli konut' olabilir!
Her dört yılda bir yenilenen emlak vergisi matrahları 2026-2029 dönemi için yeniden belirlenirken bazı bölgelerde 40 kata varan artışların yaşanması tartışmayı da beraberinde getirdi. Ancak asıl tartışmanın verginin ödeme dönemi olan 2026 yılı Mart-Nisan aylarında yaşanması bekleniyor. Eski Maliye bürokratları yaptıkları değerlendirmede 2026 yılında bazı apartman dairelerinin bile bu matrah artışıyla birlikte değerli konut kapsamına girebileceğini bildirdi. Emlak vergisinin servet vergisine dönüştüğüne dikkat çeken uzmanlar, oranların yeniden ele alınmasını önerdiler.
Son Gayrimenkul Haberleri
'Gayrimenkul Sertifikası'nın ayrıntıları açıklandı
TOKİ ve Emlak Konut GYO işbirliğiyle hayata geçirilen "Gayrimenkul Sertifikası" uygulaması için talep toplama süreci 4-8 Ağustos'ta gerçekleşecek, 11 Ağustos'tan itibaren ise sertifikalar Borsa'da işlem görmeye başlayacak. İlk etapta 1540 konutun ihraç edileceği projede toplamda 5 bin 325 konut ve 244 ticari ünite yer alacak. İkinci etapta 674 konutun daha halka arz edilmesi planlanıyor. Projenin inşaatına 1 Ekim'de başlanması ve 4 Şubat 2029'da tamamlanması hedefleniyor.
'Gayrimenkul sertifikalarıyla konut alma imkanı'
SPK, yatırımcıların, gayrimenkul sertifikalarıyla faiz ve kredi maliyetlerine katlanmadan konut sahibi olabileceğini bildirdi.
Yabancıların konut tercihi değişti: 3 şehirde yükseliş var
TÜİK verilerine göre, yabancıların bu yılın ilk yarısında İstanbul, Antalya ve Mersin'de aldığı konut sayısı azalırken, Ankara, Muğla ve Sakarya'da ise arttı.
Konut fiyatları yıllık yüzde 32,8 arttı
Merkez Bankası tarafından açıklanan Konut Fiyat Endeksi haziranda aylık yüzde 2, yıllık yüzde 32,8 arttı.
Konut satışları haziranda yıllık yüzde 35,8 arttı
TÜİK'in haziran verilerine göre, konut satışları geçen yıla göre yüzde 35,8 artışla 107 bin 723'e yükseldi.
Yalova’da her 100 konuttan 1,33’ü Tekirdağ’da 1’i satışa konu olmuş
Sayısal olarak satılan konut sayısı bazı illerde binleri, hatta on binleri geçiyor ama ildeki toplam hane sayısı ile kıyaslandığında gerçekte gayrimenkul piyasasının hangi illerde canlı hangi illerde canlı olmadığı görülüyor. Bu açıdan bakınca üç il öne çıkıyor: Yalova, Tekirdağ ve Antalya. Ardahan, Gümüşhane, Bingöl gibi bazı illerde ise piyasa çok cansız.
Gayrimenkul satışı ilk 6 ayda yüzde 15,6 arttı
Türkiye'de satılan gayrimenkul sayısı ocak-haziran döneminde yıllık bazda yüzde 15,6 artarken, satılan gayrimenkul sayısı 1,4 milyonu aştı. Bu dönemde tapuda gerçekleştirilen işlemlerden elde edilen harç geliri, yüzde 78 artarak 62 milyar 373 milyon liraya yükseldi.
Komyapı'dan TOKİ ile 2,5 milyar liralık yeni konut projesi
Komyapı, TOKİ ile 2 milyar 488 milyon liralık yeni konut projesi için sözleşme imzaladığını duyurdu.
