Gayrimenkul Haberleri
Emlak satışlarında sosyal medyaya getirilen yasak portal fiyatlarını fırlattı
Yetki belgeli emlak işletmelerinin dijital pazarlama imkanlarının kısıtlanması tepki çekti. Uygulamayı eleştiren sektör temsilcileri, işletmelerin ilan portallarına bağımlı hale geldiğini belirterek ilan ücretlerinin son 4 yılda 12,5 kat arttığını dile getirdi.
Son Gayrimenkul Haberleri
Daireniz 'değerli konut' olabilir!
Her dört yılda bir yenilenen emlak vergisi matrahları 2026-2029 dönemi için yeniden belirlenirken bazı bölgelerde 40 kata varan artışların yaşanması tartışmayı da beraberinde getirdi. Ancak asıl tartışmanın verginin ödeme dönemi olan 2026 yılı Mart-Nisan aylarında yaşanması bekleniyor. Eski Maliye bürokratları yaptıkları değerlendirmede 2026 yılında bazı apartman dairelerinin bile bu matrah artışıyla birlikte değerli konut kapsamına girebileceğini bildirdi. Emlak vergisinin servet vergisine dönüştüğüne dikkat çeken uzmanlar, oranların yeniden ele alınmasını önerdiler.
Konut satışları 2. çeyrekte yüzde 6,1 arttı
GYODER'in 2. çeyrek raporuna göre, Türkiye'de toplam konut satışları, yüzde 6,1 artarak 356 bin 107'ye yükseldi.
Bursa’da konut satışları arttı, yabancı yatırımcı uzaklaştı
Bursa’da konut satışları temmuzda yüzde 11 artışla yükselişini sürdürürken, yabancıya satışlar son üç yılda hızla geriledi. BEMO Başkanı Erdal Çelebi, konutun hâlâ en güvenilir yatırım aracı olduğunu vurgulayıp eylülde faiz indirimiyle hareketlenme beklerken, turizm ve yaşam kalitesindeki eksiklerin yabancı yatırımcıyı kentten uzaklaştırdığını söyledi.
İstanbul’da kiralar 3,500 TL ile 2,2 milyon TL arasında
İstanbul’da kiralık ve satılık konut fiyatlarındaki uçurum, gelir dağılımındaki adaletsizliği gözler önüne seriyor. Şehir genelinde en düşük kira 3.500 TL ile Bağcılar ilçesinde görülürken, en yüksek kira 2,25 milyon TL ile Beşiktaş’ta kaydedildi. En ucuz satılık ev 270 bin TL ile Küçükçekmece’deyken, en pahalı konut 6 milyar TL ile Boğaz’ın incisi Bebek semtinde yer alıyor,
TOKİ'nin 30 ildeki taşınmazları açık artırmayla satılacak
TOKİ, Adıyaman, Afyonkarahisar, Aksaray, Ankara, Antalya, Aydın, Balıkesir, Batman, Bolu, Çorum, Diyarbakır, Edirne, Elazığ, Erzurum, Eskişehir, Gaziantep, Hatay, İstanbul, İzmir, Kahramanmaraş, Kayseri, Kocaeli, Malatya, Manisa, Mersin, Muğla, Muş, Şanlıurfa, Tekirdağ ve Yalova'da bulunan 312 taşınmazı eylül ayında açık artırma yöntemiyle satışa çıkaracak.
Algün İnşaat 'Gayrimenkul Yatırım Fonu' kuracak
Gayrimenkul Yatırım Fonu kurulması yönünde karar aldıklarını açıklayan Algün Yönetim Kurulu Başkanı Cihat Algün, "Sonuçta GYF'ler, bireysel ve kurumsal yatırımcıların sermayelerini bir havuzda toplayarak büyük ölçekli projelere finansman sağlayan bir sistem." dedi.
Gayrimenkul sertifikasından hisse performansı beklenemez
Damla Kent projesinde halka arz olan sertifikalar borsadaki üç işlem gününde de negatif performans gösteriyor. Üç kamu aracı kurumunun takasta yaklaşık yüzde 63’ünü elinde tuttuğu gayrimenkul sertifikalarından hisse senedi performansı beklenmemesi gerektiğini belirten uzmanlar sermaye piyasaları için bu tür araçları önemli buluyor.
Gayrimenkul piyasasının şampiyonu ev - dükkan değil ofis oldu
Türkiye genelinde Dükkan, Ofis ve Konut Fiyat Endeksi rakamlarına göre en yüksek artış ofiste oldu. Bu tablo Ankara ve İzmir’de daha belirgin ortaya çıktı. Ankara’da Ofis Endeksi, Konut Endeksi’nin 124 puan, Dükkan Endeksi’nin 205 puan üstünde artış gösterdi. İzmir’de Konut Endeksi’nin 529 puan, Dükkan Endeksi’nin 376 puan üstünde artış gösterdi. Konut Fiyat Endeksi, sadece İstanbul’da Ofis Endeksi’ni geçti.
