Gayrimenkul Haberleri
İpotekli satış artışı yanıltmasın, konut kredilerinin payı dipte
Konut kredileri hacmi hem BDDK kısıtları hem de yüksek faizler nedeniyle oldukça yavaş artış gösteriyor. Öyle ki konut kredilerinin toplam tüketici kredileri içindeki payı tarihi en düşük seviyelerinde. Buna karşılık ipotekli satışlarda adetsel artış yaşanıyor. Uzmanlar peşinatı olanın düşük bir miktar kredi ile konut aldığını bunun da ipotekli satışı adetsel yükselttiğini belirtti.
Son Gayrimenkul Haberleri
PMTR Grup, Karadağ’da 1,3 milyar liralık otel ve konut projesine imza atacak
Fikirtepe dönüşüm projelerinin en başarılı müteahhitlerinden Şemsettin Aydın, Karadağ’ın Bar kentinde otel ve konut projesi inşa ediyor. 1,3 milyar liralık yatırımla tamamlanacak projede Türk işçileri çalışıyor, beton ve demir hariç tüm malzemeler Türkiye’den ithal ediliyor.
Polat Gayrimenkul, Türkiye ve Macaristan’da yeni projeler geliştiriyor
Polat Gayrimenkul İcradan Sorumlu Yönetim Kurulu Üyesi Kaan Yücel, “Bir binayı, projeyi inşa etmek yetmez hayatı da organize etmeniz lazım. Orada yaşayanların ihtiyaçlarını binadan çıkmadan sağlayabileceği ve sosyal alanları da olan projeler yaratmanız lazım” dedi.
'Canlanma için faizin ibresi aşağı dönmeli'
GYODER Başkanı Neşecan Çekici, “Her şeye rağmen Türkiye konut piyasası büyüklükte Avrupa’da birinci, OECD içinde Amerika’dan sonra ikinci sırada bulunuyor. Dengelenme için ilk el satışların artması, bunun için de faizlerde ibrenin aşağı dönmesi gerek” dedi.
'Sürdürülebilir konut piyasası için faizlerin düşmesi gerekiyor'
Sektörel Beklenti Anketleri'ni değerlendiren KONUTDER Başkanı Ramadan Kumova, “Üyelerimizin yüzde 73 gibi önemli bir bölümünde kredi faizlerinde düşüş gerekliliği görüşü ağırlık kazanırken, 1’inci el konut satışlarında son dönemdeki artışın devam edeceği öngörülüyor.” dedi.
Ruhsat alan bina sayısı yüzde 18,8 azaldı
Belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen bina sayısı, bu yılın temmuz-eylül döneminde geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 18,8 azaldı.
Konutta reel kayıp sürüyor
Konut fiyatlarındaki artış, ekim ayında da enflasyonun altında kaldı. TCMB’nin izlediği Konut Fiyat Endeksi (KFE) ekimde bir önceki aya göre yüzde 2,1 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre de yüzde 26,8 arttı. Nominal yıllık artışlar İstanbul’da yüzde 21,2, İzmir’de yüzde 28,7 ve Ankara’da yüzde 32,5 seviyesinde gerçekleşti. Türkiye genelinde konut fiyatları yıllık bazda reel olarak yüzde 14,7 oranında düşüş kaydetti.
İzmir’de ticari gayrimenkul fiyatları 1 yılda yüzde 62 arttı
İzmir’de ticari gayrimenkul fiyat endeksi, yüzde 62 oranında arttı. İş yeri metrekare değerinde ise en büyük değişim Bayraklı, Karşıyaka ve Güzelbahçe’de yaşandı.
Konut satışı hareketlendi
Ekim ayında konut satışları sert yükseldi. Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 76,1 artarak 165 bin 138 oldu. Bunun 2 bin 122 adeti yabancıya satıldı. Sektör temsilcileri fiyatlardaki reel düşüşün talep patlaması yarattığını belirterek, yıl sonunda 1,4 milyon rakamına ulaşılabileceğini kaydetti.
