Gayrimenkul Haberleri
İpotekli satış artışı yanıltmasın, konut kredilerinin payı dipte
Konut kredileri hacmi hem BDDK kısıtları hem de yüksek faizler nedeniyle oldukça yavaş artış gösteriyor. Öyle ki konut kredilerinin toplam tüketici kredileri içindeki payı tarihi en düşük seviyelerinde. Buna karşılık ipotekli satışlarda adetsel artış yaşanıyor. Uzmanlar peşinatı olanın düşük bir miktar kredi ile konut aldığını bunun da ipotekli satışı adetsel yükselttiğini belirtti.
Son Gayrimenkul Haberleri
İstanbul, 326 bin 737 gayrimenkul satışı ile zirvede
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, 2024'te en çok gayrimenkul satışı yapılan ilin 326 bin 737 ile İstanbul, ilçenin ise 29 bin 437 satışla Şehitkamil olduğunu bildirdi.
Konut kredileri hareketlendi
Artan faiz oranları, konut fiyatlarındaki yüksek seyir, kredi taksitleri ile gelirler arasındaki uyumsuzlukla gerileyen konut talebi ve satışları para ve kredi koşullarında gevşeme beklentisi ile yönünü yeniden yukarıya çevirdi. Kasım ve aralıkta konut fiyatlarına zam gelirken, satışlar tarihsel ortalamalara yaklaştı, ekonomistler ise kredi ve satışta artışın hızlanmasının enflasyonla mücadelede tedirginlik yaşatabileceğine işaret etti.
Emlakçılardan satılık konut ilanları için de doğrulama talebi
Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi'nin satılık ilanları için de zorunlu hale getirilmesinin hem tüketiciyi hem sektör temsilcilerini ciddi anlamda rahatlatacağını söyledi.
'14 Bin Konut Projesi'nde 3. etap başvuruları başlıyor
Gaziantep'te "14 Bin Konut Projesi" kapsamında Güneyşehir 3’üncü Etap başvuruları 23 Aralık'ta başlayacak.
Konut satışları artış eğiliminde
Faiz indiriminin fiyatları yukarı çekeceği beklentisiyle konut satışlarında gözlenen artış seyri sürüyor. Kasımda geçen yıla göre yüzde 63,6 artışla 153 bin 14 konut satıldı. Yabancıya satış azalırken, ipotekli satışların payı da yüzde 14,2 ile haziran 2023'ten bu yana en yüksek seviyesine ulaştı. 12 aylık toplam satışlar ise 19 ayın ardından yeniden 1,4 milyon sınırını aştı.
Gayrimenkulde geri dönüş süreleri kısaldı
Gayrimenkulde, Türkiye geneli geri dönüş süreleri 17 yıldan 14'e düştü. Emlakjet’in Geri Dönüş Endeksi'ne göre, en kısa geri dönüş süresine sahip büyükşehir, 12 yıl ile Ankara oldu. İstanbul'da bu süre 15 yıl olarak belirlenirken, İzmir'de 16 yıl olarak kaydedildi.
Eden Projects, KKTC’de 5 yıl içinde 14 bin konut inşa edecek
Türk gayrimenkul geliştirme şirketi Eden Projects, KKTC’de hayata geçireceği projelerle 5 yıl içinde ülkenin en büyük gayrimenkul şirketi olacak.
Suriyelilerin dönüşü konut kiralarına olumlu yansıyacak
Türkiye’de sayısı yaklaşık 3 milyon olan ve geçici koruma altında bulunan Suriyelilerin ülkelerine geri dönmeye başlamasının kiralık ve satılık konut fiyatlarına etkisini değerlendiren uzmanlara göre, dönüşler Türkiye’de konut kiralarına olumlu yansıyacak.
