Turistlere otel dışında günlük ev kiralama sistemi ile ilgili tartışmalar devam ediyor. Konu sitemin ilk uygulayıcısı İspanya’nın da gündeminde. İspanya’da merkezi hükümet ve yerel yönetimler büyüyen soruna çözüm bulmak için kısıtlamalar da içeren düzenlemeler yapıyor.
Cádiz Kent Konseyi’nin eski kent bölgesindeki Turistik Amaçlı Konut (VFT) uygulamasına karşı açtığı dava ile ilgili olarak Endülüs Yüksek Adalet Mahkemesi (TSJA) konuyla ilgili emsal olacak önemli bir karar verdi. Karara göre şehir merkezindeki konutlar turistik amaçlı kullanılamayacak.
Benzer karar daha önce Sevilla bölgesi için de verilmişti. Mahkeme kararı, Turistik Amaçlı Konut (VFT) uygulamasının Genel Şehir Planlama Planı’nı (PGOU) bozduğu gerekçesiyle buna sınırlama getiriyor. Mahkeme konuyla ilgili karara belediyenin itirazını reddetti.
Yüksek mahkeme kararında Urbanism tarafından hazırlanan Genel Şehir Planlama Planı (PGOU) otel ve konut tanımlarını esas alarak bu işlemler için ‘Konaklama’ yerine ‘Otelcilik’ denmesi gerektiği belirtiliyor.
Buna göre turistlere kiralanan bir konutun turistik amaçlı kullanımı, PGOU’da belirlenen üçüncül kullanım koşullarına tabi olacak.
Bu durumda “konaklama” teriminin “otel” terimi ile değiştirilmesi gerekecek.
Bunun üzerine Junta de Andalucía Turizm Bakanlığı, Turistik Apartlar (AT) ve Turistik Amaçlı Konutlar (VFT) ilgili mevzuatta değişiklik yapmak için çalışma başlattı. Çalışma ile turistlere kiralanan evler farklı türde bir otel statüsüne alınacak.
Bu arada Endülüs Turistlere Ev Konaklamacıları Derneği (AVVAPRO) Başkanı Carlos Pérez Lanzac, dört milyar Euroluk bir pazar olduğunu söylediği Turistik Amaçlı Konut (VFT) sisteminin turizmi ve ekonomiyi “dinamikleştirdiğini “ söylüyor.
