Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ocak 2026'ya ai konut ve iş yeri satış istatistiklerini açıkladı.
Buna göre, Türkiye genelinde satılan ilk el konut sayısı ocak ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 2,1 azalarak 34 bin 69'a ikinci el konut sayısı yüzde 5,9 düşüşle 77 bin 411'e geriledi. Böylece geçen ay satılan toplam konut sayısı 2025'in aynı ayına göre yüzde 4,7 azalışla 111 bin 480 olarak hesaplandı. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışlarının payı yüzde 30,6, ikinci el konut satışlarının payı yüzde 69,4 oldu.
İpotekli satışlar arttı
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları ocak ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 15,7 artarak 20 bin 263 olarak hesaplandı.
Diğer konut satışları ise söz konusu dönemde yüzde 8,3 azalarak 91 bin 217 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 18,2, diğer satışların payı yüzde 81,8 oldu.
Takvim etkilerinden arındırılmış serilerde, 2025'in aynı ayına göre ilk el konut satışları yüzde 4,2 artarken ikinci el konut satışları yüzde 0,1 azaldı.
Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde ise bir önceki aya göre ilk el konut satışları yüzde 6,3 ve ikinci el konut satışları yüzde 4,7 geriledi.
Yabancılara 1306 konut satıldı
Yabancılara yapılan konut satışları ocak ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 20,8 azalarak 1306 oldu. Ocak ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 1,2 olarak gerçekleşti.
Geçen ay ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı sırasıyla 219 ile Rusya, 118 ile İran ve 77 ile Ukrayna vatandaşlarına yapıldı.
Bültende yapılan yenilikler ve revizyon
TÜİK tarafından açıklanan yeni bültende konut satış istatistiklerine ilave olarak iş yeri satış istatistikleri de "konut ve iş yeri satış istatistikleri haber bülteni" kapsamında aylık olarak yayımlanmaya başlandı.
Konut ve iş yeri satış istatistiklerinde mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerin yanı sıra söz konusu istatistiklerle ilgili tüm göstergeler 2013 yılı ocak ayından başlayacak şekilde yayımlandı.
Öte yandan konut satış istatistiklerine ait ana göstergeler, 2013 yılına kadar revize edilerek haber bülteni ve tablolarına yansıtılırken revizyon öncesi ve sonrası satış rakamları ile revizyon değişim oranları kamuoyuyla paylaşıldı.
İkinci el iş yeri satışları yıllık yüzde 14,5 düştü
Türkiye genelinde ilk el iş yeri satış sayısı ocakta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 9,2 azalışla 3 bin 444 oldu. İkinci el iş yeri satışları ise yıllık bazda yüzde 14,5 düşüşle 9 bin 823'e geriledi.
Böylece geçen ay satılan toplam iş yeri sayısı, 2025'in aynı ayına göre yüzde 13,2 azalışla 13 bin 267 olarak hesaplandı.
Toplam iş yeri satışları içinde ilk el iş yeri satışlarının payı yüzde 26, ikinci el iş yeri satışlarının payı yüzde 74 oldu.
Ülke genelinde ipotekli iş yeri satışları, ocakta geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 73 artışla 576 olurken diğer iş yeri satışları yıllık bazda yüzde 15,1 azalarak 12 bin 691 olarak kayıtlara geçti.
Takvim etkilerinden arındırılmış seriye göre ise geçen yılın aynı ayına göre ilk el iş yeri satışları yüzde 3,4, ikinci el iş yeri satışları yüzde 9,5 azalış gösterdi.
Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış seriye göre de bir önceki aya göre ilk el iş yeri satışları yüzde 12,8, ikinci el iş yeri satışları yüzde 5,6 geriledi.
