Gayrimenkul Haberleri
'Konut kredileri yeterli değil, alternatif modeller daha çok gündeme gelecek'
Yüksek faiz ortamının, geleneksel konut kredisi modelinin geniş kitleler için yeterince işlevsel olmadığını belirten SOA Holding Yönetim Kurulu Başkanı Yalçın Artukoğlu, "Bu nedenle daha esnek, daha ulaşılabilir ve tüketici ihtiyaçlarına göre şekillenen finansman modellerinin önümüzdeki dönemde daha fazla gündeme geleceğini düşünüyoruz." dedi.
Son Gayrimenkul Haberleri
'Canlanma için faizin ibresi aşağı dönmeli'
GYODER Başkanı Neşecan Çekici, “Her şeye rağmen Türkiye konut piyasası büyüklükte Avrupa’da birinci, OECD içinde Amerika’dan sonra ikinci sırada bulunuyor. Dengelenme için ilk el satışların artması, bunun için de faizlerde ibrenin aşağı dönmesi gerek” dedi.
'Sürdürülebilir konut piyasası için faizlerin düşmesi gerekiyor'
Sektörel Beklenti Anketleri'ni değerlendiren KONUTDER Başkanı Ramadan Kumova, “Üyelerimizin yüzde 73 gibi önemli bir bölümünde kredi faizlerinde düşüş gerekliliği görüşü ağırlık kazanırken, 1’inci el konut satışlarında son dönemdeki artışın devam edeceği öngörülüyor.” dedi.
Ruhsat alan bina sayısı yüzde 18,8 azaldı
Belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen bina sayısı, bu yılın temmuz-eylül döneminde geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 18,8 azaldı.
Konutta reel kayıp sürüyor
Konut fiyatlarındaki artış, ekim ayında da enflasyonun altında kaldı. TCMB’nin izlediği Konut Fiyat Endeksi (KFE) ekimde bir önceki aya göre yüzde 2,1 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre de yüzde 26,8 arttı. Nominal yıllık artışlar İstanbul’da yüzde 21,2, İzmir’de yüzde 28,7 ve Ankara’da yüzde 32,5 seviyesinde gerçekleşti. Türkiye genelinde konut fiyatları yıllık bazda reel olarak yüzde 14,7 oranında düşüş kaydetti.
İzmir’de ticari gayrimenkul fiyatları 1 yılda yüzde 62 arttı
İzmir’de ticari gayrimenkul fiyat endeksi, yüzde 62 oranında arttı. İş yeri metrekare değerinde ise en büyük değişim Bayraklı, Karşıyaka ve Güzelbahçe’de yaşandı.
Konut satışı hareketlendi
Ekim ayında konut satışları sert yükseldi. Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 76,1 artarak 165 bin 138 oldu. Bunun 2 bin 122 adeti yabancıya satıldı. Sektör temsilcileri fiyatlardaki reel düşüşün talep patlaması yarattığını belirterek, yıl sonunda 1,4 milyon rakamına ulaşılabileceğini kaydetti.
Sene sonunda 1,3 milyon konut satışı bekleniyor
Gayrimenkul sektörünün temsilcileri, parasal sıkılaşma ve yüksek faiz oranlarına rağmen bu yıl sonunda konut satış adetlerinin 2023 rakamlarının üzerine çıkarak 1,3 milyon adedi bulabileceğini belirtiyor.
Gayrimenkulün finansmanı için yeni yollar bulmalıyız
SADİ ÖZDEMİRKuruluşunun 25’inci yılını kutlayan Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği’nin (GYODER) düzenlediği, “Yeniden Baş
