Gayrimenkul Haberleri
'Konut kredileri yeterli değil, alternatif modeller daha çok gündeme gelecek'
Yüksek faiz ortamının, geleneksel konut kredisi modelinin geniş kitleler için yeterince işlevsel olmadığını belirten SOA Holding Yönetim Kurulu Başkanı Yalçın Artukoğlu, "Bu nedenle daha esnek, daha ulaşılabilir ve tüketici ihtiyaçlarına göre şekillenen finansman modellerinin önümüzdeki dönemde daha fazla gündeme geleceğini düşünüyoruz." dedi.
Son Gayrimenkul Haberleri
Gayrimenkul satışı ilk 6 ayda yüzde 15,6 arttı
Türkiye'de satılan gayrimenkul sayısı ocak-haziran döneminde yıllık bazda yüzde 15,6 artarken, satılan gayrimenkul sayısı 1,4 milyonu aştı. Bu dönemde tapuda gerçekleştirilen işlemlerden elde edilen harç geliri, yüzde 78 artarak 62 milyar 373 milyon liraya yükseldi.
Komyapı'dan TOKİ ile 2,5 milyar liralık yeni konut projesi
Komyapı, TOKİ ile 2 milyar 488 milyon liralık yeni konut projesi için sözleşme imzaladığını duyurdu.
Sistem, 4 yılda 24 kat büyüdü
Kökleri Osmanlı dönemine kadar uzanan, 1990’lardan itibaren şirketleşerek sistemde yerini alan tasarruf finansmanı modeli, 4 yıl önce gerçekleşen mevzuat düzenlemelerinin ardından ev ve konut arzının güçlü temsilcileri arasına girdi. BDDK denetimine giren ve disipline olan sektörün sözleşme performansı, 4 yılda 24 kat artış kaydetti.
Sermaye, gayrimenkul alımıyla 'göçüyor'
Türkiye’nin uzun süre doğrudan yabancı yatırımlarında gayrimenkul satışları önemli yer tutmuştu. 2025 itibariyle yurt dışından gayrimenkul alımı, Türkiye’den satışın üstüne çıktı. Yılın ilk 4 ayı sonunda Türkiye’den gayrimenkul alımı için çıkan tutar 793 milyon dolar, gelen tutar ise 555 milyon dolar oldu.
Türkiye'nin 'en güçlü' gayrimenkul yatırım şirketleri belli oldu
"Türkiye'nin En Güçlü 10 Gayrimenkul Yatırım Şirketi" araştırmasına göre, Emlak Konut GYO 204,9 milyar liralık toplam varlıkla birinci sırada yer aldı. Emlak Konut GYO'yu Rönesans Gayrimenkul, Torunlar GYO, Nef ve Ziraat GYO takip etti.
Konut satışları mayısta yüzde 17,6 arttı
TÜİK'in mayıs ayı verilerine göre, Türkiye genelinde konut satışları yıllık bazda yüzde 17,6 artarak 130 bin 25'e yükseldi.
Neşecan Çekici: Değişen dengeler sektörde yeni bir sayfa açtı
2. Ankara Gayrimenkul Zirvesi'nde konuşan GYODER Başkanı Neşecan Çekici, gayrimenkul sektöründe yeni bir sayfa açıldığını belirterek, “Bugün gayrimenkul üretmek kadar; o gayrimenkulü nasıl fonladığınız, yatırımı nasıl çeşitlendirdiğiniz, portföyü nasıl halka açtığınız konuşulmak zorunda.” ifadelerini kullandı.
'Uygun arsa' ve kredi kısıtlamalarının kaldırılması önerileri: Konuta yüzde 40 daha uyguna erişilebilir
Konuta ulaşımın kolaylaşması için önerilerini sıralayan KONUTDER Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, "Birincisi; uygun arsa geliştirilmesi. Bu önerimiz, kamu eliyle üretilecek planlı arsaların, özel sektörün hız ve kalite kabiliyetiyle buluşturulmasını içeriyor. Bu model sayesinde vatandaşımız konuta yüzde 40 daha uyguna erişebilecektir. İkinci temel başlığımız ise konutta uygun koşullarla finansmana erişim. Konuta erişim ancak uygun konut finansmanı ile mümkündür. Bu noktada BDDK'nin kredi kısıtlamalarının önümüzdeki dönemde kaldırılacağını düşünüyoruz" dedi.
