Canan SAKARYA
Konutunu turizm amaçlı günübirlik kiralayanlara bütün kat maliklerinden izin aldıktan sonra Kültür ve Turizm Bakanlığı’ndan aldığı izin belgesini kapısına asma zorunluluğu getiren Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi Mecliste kabul edildi.
Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın yaptığı hesaplamaya göre kanunun yürürlüğe girmesiyle 51 milyar 638 milyon liralık kazanç kayıt altına alınacak ve vergilendirilecek. Tek seferde 100 günden fazla süreli yapılan kiralamalar kapsam dışında tutuldu.
Sözleşme yapılmadan önce Bakanlıktan izin belgesi alınacak ve konutun girişine asılacak. Belge başvurularında, tüm kat malikleri tarafından oy birliğiyle alınan iznin ibrazı zorunlu olacak. İzin belgesini alma yükümlülüğü, kiraya verene ait olacak. Kiraya veren haricinde turizm amaçlı kiralama faaliyetinin yürütülmesi halinde bu kiralamalar, Seyahat Acentaları ve Seyahat Acentaları Birliği Kanununca belgelendirilmiş A grubu seyahat acentaları aracılığıyla yapılabilecek.
Kimlik bildirilecek
Konutu kiralayanların kimlik bilgileri bildirilecek. Yüksek nitelikli konutların kiralama faaliyetleri, konut işletmesi eliyle de yapılabilecek. Bu durumda, izin belgesi, konut işletmesini yapan şirket adına düzenlenecek.
İzinsiz kiralama yapanlara kiralama yapılan her bir konut için 100 bin lira idari para cezası uygulanacak ve izin belgesi alarak faaliyette bulunabilmesi için 15 gün süre verilecek. Bu süre sonunda izin belgesi alınmaksızın turizm amaçlı kiralama faaliyetine devam edenlere para cezası 500 bin lira olarak uygulanacak. İzinsiz kiralama faaliyetlerinin elektronik ticaretine ve tanıtımına imkan sağlayan ve Bakanlık tarafından yapılan uyarıya rağmen 24 saat içinde içeriği çıkarmayanlara aracı hizmet sağlayıcıları hakkında her bir konut için 100 bin lira idari para cezası uygulanacak. Turizm amaçlı kiralama yapılan konutun, sözleşmeye uygun olarak kullanıcıya teslim edilmemesi halinde 100 bin, verilen 15 günlük süre içinde alınan ödemenin iadesinin yapılmaması halinde ise ceza 200 bin lira olarak uygulanacak.
Geçiş süreci nasıl olacak?
Düzenlemenin yürürlüğe girdiği tarihte turizm amaçlı kiralama faaliyetinde bulunanlar düzenlemenin yürürlüğe girdiği tarihten itibaren bir ay içinde izin belgesi almak üzere Bakanlığa başvuracaklar. İzin belgesi düzenlenmesi işlemleri, başvuru tarihinden itibaren 3 ay içinde sonuçlandırılacak. Başvurusu kabul edilmeyenler, faaliyette bulunamayacak, ancak bu konutların kullanıcılarının hakları sözleşme süresi sonuna kadar devam edecek. Bu düzenleme, 1 Ocak 2024›te yürürlüğe girecek.
Maç gelirinin %7’si ‘Gençlik ve Spor’ müdürlüklerine
Kanun teklifinin görüşmeleri sırasında AK Parti tarafından verilen önerge ile iki yeni madde eklendi. Spor müsabaka ve yarışmaları ile gösterilerinde, spor kulüpleri ve spor anonim şirketleri tarafından bilet satışlarından elde edilen net hasılatın yüzde 7’si, Gençlik ve Spor İl Müdürlüklerinin hesabına yatırılacak. Bu tutarlar amatör spor faaliyetlerinin desteklenmesi amacıyla kullanılacak. Ayrıca spor kulüpleri ile anonim şirketlere Spor Yasasına uyum prosedürlerini tamamlamaları için verilen süre 26 Ekim 2024’e uzatıldı.
Emekliye 5 bin lira kasımda ödenebilir
Kanun teklifinin kabul edilmesiyle birlikte 12,2 milyon çalışmayan emekliye verilecek olan 5 bin lira ikramiye düzenlemesinin de Meclis süreci tamamlandı. Cumhurbaşkanı tarafından kanunun onaylanması ve Resmi Gazete’de yayımlanmasının ardından Kasım ayında ödemelerin yapılması bekleniyor.
