Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği’nin (KONUTDER) NielsenIQ Türkiye ile birlikte yaptığı Sektörel Beklenti Anketleri’ne göre konut üreticilerinde yılın ilk yarısına göre üçüncü çeyrekte çok daha olumlu bir hava hâkim. Dernek üyelerine ilk kez yönlendirilen ‘barınma krizi’ sorusuna üyelerin yüzde 59,1’i ülkede bir barınma krizi olduğunu dair görüş bildiriyor.
Anketin sonuçları hakkında değerlendirmelerde bulunan KONUTDER Başkanı Ramadan Kumova, “Üyelerimizin yüzde 73 gibi önemli bir bölümünde kredi faizlerinde düşüş gerekliliği görüşü ağırlık kazanırken, 1’inci el konut satışlarında son dönemdeki artışın devam edeceği öngörülüyor” dedi.
Türkiye’nin her yıl 700 bin yeni konuta ihtiyacı olduğunu ve geçen yıl üretimin 504 bin seviyesinde gerçekleştiğini kaydeden Kumova, “Bu yılsonu tahmini de 482 bin civarında olacağı yönünde. Sektör konut ihtiyacı bulunduğunun farkında ve elindeki stokları eriterek yeni konut üretimine de kaynak oluşturma çabasında. Bu nedenle de faizlerin çok yüksek seyrettiği bir ortamda taşın altına elini sokarak kendi finansman araçlarını devreye sokarak talebi canlandırdı. Buradan elde ettiği gelirle henüz başlayamadığı beklemede olan projelere kaynak oluşturmak istiyor ancak son dönemdeki satışlardaki artış bu hacmi destekler boyutta değil. Öte yandan ipotekli konut satışları ise hala %12 gibi çok düşük seviyelerde. İdeal piyasa koşullarında sürdürülebilir bir konut piyasasının oluşabilmesi için bu oranın %50’ler seviyesinde olması gerekir” dedi.
