Gayrimenkul Haberleri
Daireniz 'değerli konut' olabilir!
Her dört yılda bir yenilenen emlak vergisi matrahları 2026-2029 dönemi için yeniden belirlenirken bazı bölgelerde 40 kata varan artışların yaşanması tartışmayı da beraberinde getirdi. Ancak asıl tartışmanın verginin ödeme dönemi olan 2026 yılı Mart-Nisan aylarında yaşanması bekleniyor. Eski Maliye bürokratları yaptıkları değerlendirmede 2026 yılında bazı apartman dairelerinin bile bu matrah artışıyla birlikte değerli konut kapsamına girebileceğini bildirdi. Emlak vergisinin servet vergisine dönüştüğüne dikkat çeken uzmanlar, oranların yeniden ele alınmasını önerdiler.
Son Gayrimenkul Haberleri
Algün İnşaat 'Gayrimenkul Yatırım Fonu' kuracak
Gayrimenkul Yatırım Fonu kurulması yönünde karar aldıklarını açıklayan Algün Yönetim Kurulu Başkanı Cihat Algün, "Sonuçta GYF'ler, bireysel ve kurumsal yatırımcıların sermayelerini bir havuzda toplayarak büyük ölçekli projelere finansman sağlayan bir sistem." dedi.
Gayrimenkul sertifikasından hisse performansı beklenemez
Damla Kent projesinde halka arz olan sertifikalar borsadaki üç işlem gününde de negatif performans gösteriyor. Üç kamu aracı kurumunun takasta yaklaşık yüzde 63’ünü elinde tuttuğu gayrimenkul sertifikalarından hisse senedi performansı beklenmemesi gerektiğini belirten uzmanlar sermaye piyasaları için bu tür araçları önemli buluyor.
Gayrimenkul piyasasının şampiyonu ev - dükkan değil ofis oldu
Türkiye genelinde Dükkan, Ofis ve Konut Fiyat Endeksi rakamlarına göre en yüksek artış ofiste oldu. Bu tablo Ankara ve İzmir’de daha belirgin ortaya çıktı. Ankara’da Ofis Endeksi, Konut Endeksi’nin 124 puan, Dükkan Endeksi’nin 205 puan üstünde artış gösterdi. İzmir’de Konut Endeksi’nin 529 puan, Dükkan Endeksi’nin 376 puan üstünde artış gösterdi. Konut Fiyat Endeksi, sadece İstanbul’da Ofis Endeksi’ni geçti.
Konut fiyatları temmuzda yüzde 0,9 arttı
TÜİK'in temmuz verilerine göre Konut Fiyat Endeksi, aylık yüzde 0,9, yıllık ise yüzde 32,8 arttı.
Ticari gayrimenkul fiyatları 2. çeyrekte yüzde 6,9 arttı
Merkez Bankası tarafından açıklanan Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi 2. çeyrek verilerine göre, önceki çeyreğe göre yüzde 6,9 ve yıllık bazda nominal yüzde 31,9 artarken, reel olarak yüzde 3,1 azaldı.
Rönesans Gayrimenkul'den ilk yarıda 89 milyon Euroluk kâr
İlk yarı mali sonuçlarını açıklayan Rönesans Gayrimenkul Yatırım'ın operasyonel kârının 89 milyon Euro'ya ulaştığı bildirildi. Şirketin Genel Müdürü Yağmur Yaşar, "Mevsimsel zorluklara, değişken ekonomik iklime rağmen 2025 yılında toplam ziyaretçi sayımızın önceki yılları yakalamasını bekliyoruz." dedi.
Emlak ofislerine 'e' tabelalar asılmaya başlandı
Ofislere tabelaların asılmaya başlandığını belirten Tüm Emlak Danışmanları Birliği Başkanı Hakan Akçam, "Yıl sonuna kadar Türkiye'de 50 bine yakın meslektaşımıza bu tabelayı iletmeyi planlıyoruz." dedi.
Büyük inşaata kreş zorunluluğu getirildi: TOKİ muaf olacak
Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'nde yapılan değişiklikle 15 bin m2’den büyük, konut sayısı 150’den fazla olan projelere gündüz bakımevi zorunluluğu getirilirken, TOKİ'ye muafiyet tanındı. Yönetmelikle ayrıca, 5 bin metrekare ve üzeri parklarda, afet sonrası ihtiyaçların karşılanması için zemin altında kanalizasyon, mekanik ve elektrik tesisatı ile haberleşme altyapısı kurulabilecek.
