Gayrimenkul Haberleri
Konut kredilerinde dipten dönüş başladı
Konut kredi faiz oranlarını yerli ve yabancı mevduat bankalarının da kamu mevduat bankaları seviyesine çekmesi konut kredi kullanımını hızlandırdı. Konut kredilerinin tüketici kredileri içindeki payında artış eğilimi gözlenirken kredili konut satışında yeniden yüzde 14’ün üzerine çıkıldı.
Son Gayrimenkul Haberleri
Gayrimenkul satışları sadece martta geriledi
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün bu yılın ocak-eylül dönemi verilerine göre, satılan gayrimenkul yıllık bazda yüzde 11,4 artışla 2 milyon 290 bin 485 oldu. Gayrimenkul satışı 9 aylık dönemde sadece mart ayında geriledi.
4 konuttan sadece biri yalıtımlı, sektörde alınacak daha çok yol var
Binaların doğru şekilde ısı, su ve ses yalıtımına sahip olması, yapılarda tüketilen enerjiyi yüzde 50’ye kadar azaltıyor. Türkiye’deki toplam enerji tüketiminin yaklaşık yüzde 35’inin konutlar tarafından gerçekleştirildiği göz önünde bulundurulduğunda, yalıtımın önemi daha açık ortaya çıkıyor. Türkiye’deki her 4 konuttan yalnızca birinin yalıtımlı olmasının ülke ekonomisine maliyeti her yıl 15 milyar dolar.
'Faiz indirimlerinin devam etmesi konuta erişimi kolaylaştıracak'
Yılın 2. çeyreğine ait Konut Sektörü Beklenti Anketi hakkında açıklama yapan KONUTDER Başkanı Ziya Yılmaz, "Gelecek dönemde faiz indirimlerinin devam etmesi konuta erişimi kolaylaştırarak kredili satışlara da ivme kazandıracak. Anketimizin en çarpıcı bulgularından birisi de üyelerimizin bu yöndeki güçlü beklentisi olmuştur." dedi.
Konut satışları yıllık yüzde 6,8 arttı
TÜİK'in ağustos verilerine göre, ülke genelinde konut satışı sayısı, geçen yıla kıyasla yüzde 6,8 artışla 143 bin 319'a yükseldi.
Avdagiç: Gayrimenkulde reel bir iyileşme için zamana ihtiyacımız var
Uluslararası Gayrimenkul Kongresi'nde konuşan İstanbul Ticaret Odası Başkanı Şekib Avdagiç, "İstanbul’da yılın ikinci çeyreğinde yapılan kiralamaların önemli bir kısmının yeni kiralamalar olması bizim için değerli. İstanbul’da gayrimenkul yatırımlarında cadde mağazaları, küçük ölçekli ofis projeleri, depolama ve lojistik alanlarının öne çıktığını görüyoruz. Elbette reel bir iyileşme ve gelişme için biraz daha zamana ihtiyacımız var." dedi.
Emlak vergisi karar bekliyor
Tamamı ilçe belediyelerinin kasalarına giren emlak vergisinin, bazı bölgelerde 10 katın üzerine çıkmasıyla birlikte başlayan tartışma, artışı kimin yaptığı konusuna odaklandı. Mevzuata göre takdir komisyonları belediyeler, defterdarlık, tapu müdürlüğü, ticaret odası temsilcilerinin katılımıyla oluşuyor.
Daireniz 'değerli konut' olabilir!
Her dört yılda bir yenilenen emlak vergisi matrahları 2026-2029 dönemi için yeniden belirlenirken bazı bölgelerde 40 kata varan artışların yaşanması tartışmayı da beraberinde getirdi. Ancak asıl tartışmanın verginin ödeme dönemi olan 2026 yılı Mart-Nisan aylarında yaşanması bekleniyor. Eski Maliye bürokratları yaptıkları değerlendirmede 2026 yılında bazı apartman dairelerinin bile bu matrah artışıyla birlikte değerli konut kapsamına girebileceğini bildirdi. Emlak vergisinin servet vergisine dönüştüğüne dikkat çeken uzmanlar, oranların yeniden ele alınmasını önerdiler.
Konut satışları 2. çeyrekte yüzde 6,1 arttı
GYODER'in 2. çeyrek raporuna göre, Türkiye'de toplam konut satışları, yüzde 6,1 artarak 356 bin 107'ye yükseldi.
