Fikri CİNOKUR
Antalya Valiliği’nin yaptığı açıklamaya göre yılın 7 aylık döneminde kente hava yoluyla gelen turist sayısı 8 milyonu aştı. Bu rakam turizmde tüm zamanların en iyi 7 aylık dönemi olarak tarihe geçti. Ancak kentteki oteller istenen karlılığa ulaşamadığını dile getiriyor. Bunun sebeplerinden birinin de; kente gelen yerli ve yabancı turistlerin tatil maliyetini düşürmek için Airbnb ve benzeri platformlar üzerinden kiralanan evlere yönelmesi olduğu belirtiliyor.
“Yüksek gelir grubu da artık evleri tercih ediyor”
Akdeniz Turistik Otelciler Birliği (AKTOB) Başkanı Kaan Kavaloğlu, yaz tatili için Antalya’yı tercih eden yerli ve yabancı turistin, tatil maliyetini düşürmek için Airbnb ve benzeri platformlar üzerinden kiralanan evlere yöneldiğini bildirdi.
Airbnb ve benzeri uygulamalardan ev kiralamaların 2023 yılında zirve yaptığını, bunun da otel ve pansiyonlardaki konaklama sayılarına ciddi biçimde olumsuz yansıdığına dikkat çeken Kavaloğlu, şöyle devam etti: “Rakamlar ortada. Gecelemede yüzde 23 artış var ama oteller dolmadı. Neden? Çünkü bu yıl konaklamanın yaklaşık yüzde 19’u evlerde yapıldı. Hatta yüksek gelir grubu olarak gördüğümüz ve otel villalarını tercih eden turist bile artık evlerde konaklıyor. Bu da orta segmentin üzerindeki otelleri ciddi biçimde etkiledi. Bu uygulamalarla haksız rekabet oluştu. Turist böyle bir yöntemi tercih edebilir. Buna sözümüz yok. Ama bu işin denetimi olmalı. Bu işi yapanlar da bizim geçtiğimiz yollardan geçmeli. Dünyada bunun örnekleri var. Vergisini ödesin, denetimi yapılsın biz de onlarla rekabet edelim.”
“Airbnb, Bodrum’da da oteller doluluğunu etkiledi”
Ege Bölgesi’nin önemli turizm merkezlerinde otellerin dolulukları yüksek sezon olmasına rağmen yüzde 50-55 civarlarında olduğu belirtildi. Maliyetleri karşılayamayan oteller ise çareyi personel sayısını azaltmakta buldu. Bodrum’da birçok otelin çalışan sayısını yarı yarıya azalttığı öğrenildi.
POYD Bodrum Temsilcisi Yiğit Girgin, bölgede yüksek sezon olmasına rağmen bazı otellerin doluluk oranlarının beklentilerin altında gerçekleştiğini söyledi. Bunda Airbnb gibi uygulamalar ile günlük kiralık evlerin etkili olduğunu ifade eden Girgin, “Şu anda yüzde 60 civarında olan doluluk oranları indirimlerle birlikte Ağustos’ta yüzde 80’i bulur. Kendi memleketimizde turizm mültecisi olduk” dedi.
“Kiralık evler kayıt altına alınsın”
Antalya’nın Kemer ilçesinde otel işletmeciliği yapan KEMİAD eski başkanı Ali Nail Kılıç, günübirlik kiralık evlerin kayıt altına alınmasını istedi. Kayıtdışı günübirlik kiralık evlerin ülkede güvenliği sorunu yarattığını anlatan Kılıç, “Otel işletmeleri 80’e yakın vergi ödüyor. Belediyelere en az 4-5 çeşit olmak üzere maliyeye stopaj, KDV ve dolaylı vergiler, reklam-ilan, çöp vergisi ve ruhsat vergileri gibi 80’e yakın vergi ödüyoruz. Otel işletmesi kimlik bildiriminde bulunmaz ise 29 bin 500 TL para cezası, tekrarında da ruhsat iptaline kadar gidiyor. Ancak günübirlik kiralıklarda kimlik bildirimi de yok. Böyle olunca hem ülke hem de bölge ve vatandaşlar açısından güvenlik sorunu ortaya çıkıyor” diye konuştu.
“Karlarımızı korumaya çalışıyoruz”
Profesyonel Otel Yöneticileri Derneği (POYD) Başkan Yardımcısı Hakan Saatçioğlu, Antalya’daki otellerin yıllık bütçe hedeflerinin yüzde 65-75’ni haziran-eylül aylarında yaptığını anımsattı. Saatçioğlu, şunları kaydetti: “Haziran öncesi ve eylül sonrası karlılıklarımız sınırlı olup kar etmekten çok, karlarımızı korumaya çalışıyoruz. Maalesef, deprem, genel seçim sezonu olumsuz etkiledi ve yavaşlattı. Bu olumsuzlukların tam da erken rezervasyon dönemi ile çakışması sektörü olumsuz etkiledi. Turist gelişi geçen yıllara göre yüzde 24 daha fazla olmasına rağmen bu otellere yansımadı. Hatta ve hatta geçen yılların daha da altında doluluk gerçekleşti. Şimdi yeni yeni toparlanıyoruz.” Saatçioğlu, Antalya’da üst segment otellerin toparlanmaya başlaması ve sezonun iklim koşulları nedeniyle uzamasından dolayı personel sayısını koruduğunu kaydetti.
