Fikri CİNOKUR
Bu yıl iyi bir sezon geçiren villa turizm sektörünün, 2024 yılı bağlantılarına başlarken bölge ekonomisine en az 5 milyar liralık değer yarattığı, yeme-içme sektörünün de gelişmesine katkı sağladığı belirtiliyor. Antalya’nın Kaş ilçesi ve Kalkan bölgesinde 15 yıl önce başlayan ve hızla gelişen pandemi sürecinde de çok büyük ilgi gören villa turizminde 2023 sezonunda 1 milyonun üzerinde konaklama yapıldığı dile getirildi. Kaş-Kalkan bölgesinde sektöre hizmet veren 10 binin üzerinde villa bulunduğu, bu villalara gelenlerin yüzde 70’inin yerli, yüzde 30’unun da gurbetçi ve İngiliz turistlerin olduğu ifade edildi. Yüksek sezonda 2 kişilik villalar 20 bin TL’den, 8-10 kişilik villaların 30-40 bin TL’den başlayıp müşteri tercihine göre 150 bin liraya kadar villa kiralanabiliyor.
“Yoğunluk devam ediyor”
Sektörde faaliyet gösteren Villanisec.com’un Kurucusu Özgür Önder, eylül ayı olmasına rağmen villalara yoğunluğun devam ettiğini söyledi. Ekim ayında ise yeni evlenen balayı çiftleri ile öğrencisi bulunmayan ailelerin tercih ettiği villalara talebin her geçen yıl daha da arttığını belirten Önder, şunları kaydetti: “Bu sezon villa turizmi de çok iyi geçti. Villa turizminde Covid-19 dönemi milat oldu. Türkiye ve Avrupa’daki gurbetçiler villalara büyük ilgi göstermeye başladı. Kendi villalarımız açısından bu yıl misafirlerin önemli bir bölümünü balayı çiftleri oluşturdu. İyi bir sezon geçirdik.”
Aynı zamanda tarım bölgesi olan Kaş-Kalkan civarında villa turizminin başta yeme-içme olmak üzere temizlik sektörünün de gelişmesine katkı sağladığını ifade eden Özgür Önder, “Bölgemizde temizlik sektörü de gelişiyor. Villa bahçe- havuz bakımı en az 3 bin TL’den başlıyor. Yeme-içme sektörü gelişiyor. Zincir marketlerin yanında yerel marketlerin sayısı da artıyor. Kaliteli hizmet veren restoran sayısı da artıyor. Villa turizmi bölge ekonomisine en az milyar tl katma değer yaratıyor” dedi.
2024 fiyatları belirleniyor
Kasım-aralık sonu yeni dönemde yüksek sezon villa kiralama fiyatlarının belirlendiğini anlatan Özgür, şöyle devam etti: “2024 yılı rezervasyonları başladı. Özellikle üst gelir grubunda olan İngiliz misafirler 2024 yılı bağlantılarını yapıp ülkelerine dönüyor. Yerli tatilciler de bağlantılarını yapmaya başladı. Villa sahipleri ve villa kiralama şirketleri de artık profesyonelleşiyor. Villa turizmi gelişiyor.”
Uçak fiyatları olumsuz etkiledi
Fehmi Baysal Villaları’nın Sahibi Fehmi Özgür, bu dönem uçak fi yatlarının yüksek olmasının yabancı misafir tercihlerini olumsuz etkilediğini söyledi. Sezon başında birçok villa sahibinin kiralama fi yatlarına %100 artış yaptığını, bunun da sektörde bazı işletmeleri sıkıntıya düşürdüğünü anlatan Özgür, şunları kaydetti: “Yüzde 100 fi yat artışı olunca bazı villalar boş kaldı. Bu kez sezon ortasında fi yat indirimine gittiler. Sezonu iyi değerlendirenler de oldu. Fiyatlar çok farklı oldu. Villa turizminde belirli bir hedef kitle olamadı. Şu anda talep kalabalık ve çocuklu ailelerden oluşuyor. Uçak fi yatlarının yüksek olması yabancı misafir sayısını olumsuz etkiledi. Geçen yıllara göre İngiliz müşteriler yeni yeni gelmeye başladı. Eylül-Ekim aylarında orta yaş üstü emekli İngiliz misafirler villaları tercih etmeye başladı. 2024 sezonu için talepler de alınmaya başlandı.”
