Ahmet USMAN
Menemen Belediyesi, ilçe sınırlarında yer alan ve geçtiğimiz Ekim ayında Cumhurbaşkanlığı kararıyla serbest bölge olarak ilan edilen 1.5 milyon metrekarelik alanın ihalesini önceki gün gerçekleştirdi. İzmir Serbest Bölgesi’ne bitişik olan ve teklif verenler arasında İZBAŞ’ın (İzmir Serbest Bölgesi Kurucusu ve İşleticisi A.Ş.) da bulunduğu ihaleye en yüksek teklifi Kay-Sa İnşaat verdi.
Menemen Belediyesi Encümeni tarafından kapalı zar usulüyle yapılan ve muhammen bedeli 435 milyon TL olan ihaleye Globus firması 575.1 milyon TL, Kay-Sa İnşaat 572 milyon TL, Üç-Er İnşaat 565 milyon TL, İZBAŞ 551 milyon TL teklif verdi. İlk 3 sıradaki firmanın katıldığı açık artırma sonucu en yüksek teklif 576.4 milyon TL ile Kaysa İnşaat tarafından verildi. Türkiye’de ilk kez bir serbest bölge alanı için ihale düzenlenmiş oldu.
Mülkiyeti Menemen Belediyesi’ne ait olan 1 milyon 501 bin metrekarelik arsa, imar planında tarla olarak görünüyor. Söz konusu alan 30 Ekim 2022 tarihinde Resmi Gazetede yayınlanan 6318 sayılı Cumhurbaşkanlığı Kararı ile serbest bölge olarak ilan edilmiş, 1 Aralık 2022 tarihli Menemen Belediye Meclisi kararı ile de satışa çıkarılmıştı. Arsanın Gediz Deltası Sulak Alanı Tampon Bölgesi içinde kalan 690 bin metrekarelik kısmı sadece alım satım faaliyeti, depolama faaliyeti, idari bina, sosyal tesis ve diğer sanayi dışı faaliyetler için kullanılabilecek.
İhale şartnamesine göre Menemen Belediyesi Encümeni’nin ihaleyi onaylamasının ve ihale bedelinin ödenmesinin ardından taşınmazın geçici tescili ihaleyi kazanan firma adına yapılacak. İhaleyi kazanan firmaya 3218 sayılı Serbest Bölgeler Kanunu’nun 2. maddesi uyarınca serbest bölge kurma ve işletme izni verilmesini müteakip, taşınmazın kesin tescil işlemi yapılacak. Menemen Serbest Bölgesi, Türkiye’nin 20. serbest bölgesi olacak.
Kay-Sa’nın merkezi Muş’ta
İhaleye en yüksek teklifi veren Kay-Sa İnşaat Tekstil Gıda Kuyumculuk Temizlik Güvenlik İthalat ve İhracat Sanayi Ticaret Limited Şirketi’nin merkezi Muş’ta bulunuyor. Ticaret Sicil Gazetesi kayıtlarına göre 2003’te 20 bin TL sermaye ile 3 ortaklı olarak kurulmuş olan firmanın bugünkü sermayesi 6 milyon TL ve hisselerin tamamı Şükrullah Kaya’ya ait. Firmanın iştigal konuları da müteahhitlik ve inşaat, tekstil, konfeksiyon ve halıcılık, gıda ve sanayi ürünleri, kuyumculuk, temizlik ve güvenlik işleri olarak görünüyor.
