Resmi Gazete’de yayımlanan Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği değişikliğiyle, deprem bölgesine yönelik geçici madde eklendi. Yönetmelik, plansız alanlarda yerleşime getirilebilecek kısıtlamaları düzenliyor. Eklenen Geçici Madde 1 ile 6 Şubat Depremlerinden etkilenen yerlerde, yönetmeliğin uygulanmasının mümkün olmadığı yerler için 31 Aralık 2026’ya kadar başvuru hakkı tanındı.
Bu yönetmelik kapsamı dışına çıkmak isteyenlerden, belediye mücavir alan sınırları içinde veya dışında planı bulunmayan köy ve mezraların yerleşik alanlarında ve kırsal yerleşik alanlarda orta hasar ve üzeri hasarlı olarak tespit edilen barınma amaçlı konut yapılarının yerinde yeniden yapımında belirli şartlar altında izin verilecek.
Şartlar, parsel sınırlarına yol cephelerinde en az 1.50 metre, diğer cephelerde en az 1.50 metre, parseldeki binalar arasında ise en az 3.00 metre mesafe bırakılması şart olacak. Belirtilen mesafelerin sağlanamadığı parsellerde; yapının afetten önceki konumunu gösterir durum krokisine göre komşu, bahçe ve yol cephelerine mesafeleri idare belirleyebilecek.
Yönetmeliğin 50. Maddesinde sayılan her türlü yapı ve müştemilat binası dışında birden fazla yapı yapılamaz hükmü ile 1500 metrekareden büyük hisseli alanlarda diğer sahiplerin izin vermesiyle binalar arası 6 metreden az olmamak şartı ile en fazla 3 adet yapı yapılabilmesine; bina inşaat alanı 250 metrekareyi, toplamda 750 metrekareyi geçemeyeceği kuralları da esnetildi. Getirilen hüküm ile bu sınırlar kaldırıldı ve yine 21 Aralık 2026’ya kadar tüm parselde taban alanı katsayısı 0.60 olmak sınırıyla üçten fazla yapı yapılmasına izin verildi.
