Hüseyin GÖKÇE
Parasal sıkılaştırma önlemleri kapsamında seçici kredi uygulamasını ön plana çıkararak, tüketici/ konut kredilerini ikinci plana atan ekonomi yönetimi, bunun yerine üretim ve ihracat amaçlı kredileri canlandırmayı hedefl iyor. Ancak önceki gün yayımlanan OVP’de konut kredilerinin de ‘sosyal konut’la sınırlı olmak üzere seçici kredi kapsamında değerlendirilmesi dikkat çekti.
OVP’de, inşaat sektörünün; afet etkilerinin azaltılması ve sosyal konut ihtiyacının karşılanmasını teminen ülke genelinde dar ve orta gelirlilere yönelik konut, işyeri ve arsa projelerini hayata geçirecek şekilde yönlendirileceği kaydedilirken, “Fiyat istikrarı da gözetilerek sektörün büyümeye seçici ve hedef odaklı katkı vermesi sağlanacaktır” denildi.
Ayrıca inşaat kalitesinin yükseltilmesini sağlamak amacıyla yapı denetim sürecinde yer alan kişi ve kuruluşların mesleki sorumluluk sigortasının yanı sıra yapı müteahhitlerinin yapı sorumluluk sigortalarının yaygınlaştırılacağının altı çizildi.
‘Neredeyse Sıfır Enerjili Binalar’ OVP’de
Ayrıca, literatüre 2019’da yayımlanan bir yönetmelikle giren, yüksek enerji performansına ve aynı zamanda belli oranda yenilenebilir enerji kullanımına sahip olan bina olarak tanımlanan Neredeyse Sıfır Enerjili Binalar (NSEB) kavramına da özel bölüm ayrıldı. Buna göre program dönemi boyunca ticari, konut ve kamu binalarında NSEB yaklaşımı yaygınlaştırılacak düzenlemeler yapılacak.
OVP’de bununla ilgili, “Kamu, ticari ve konut amaçlı binalarda yüksek enerji performansını ve aynı zamanda belirli oranda yenilenebilir enerji kullanımını amaçlayan Neredeyse Sıfır Enerjili Binalar (NSEB) yaklaşımını yaygınlaştırılacak düzenlemeler yapılacaktır” ifadeleri yer aldı.
2019’da yayımlanan yönetmelik inşaat alanı 2 bin m2’yi aşan yeni binalara enerji performans sınıfının en az B olması yanı sıra birincil enerji ihtiyacının en az %10’u oranında yenilenebilir enerji kullanımına sahip olma zorunluluğu getiriyordu. Yönetmeliğin bu sınırlaması, 1 Ocak 2025’e kadar 5 bin m2 ve yüzde 5 olarak uygulanacak.
